RESUMEN-Ventas de casas usadas e indicador económico adelantado suben en EEUU

viernes 23 de enero de 2015 13:51 GYT
 

WASHINGTON (Reuters) - Las ventas de casas usadas en Estados Unidos repuntaron en diciembre, pero la continua baja participación de compradores que adquieren una vivienda por primera vez sugiere que la recuperación del mercado inmobiliario se mantendría moderada por ahora.

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por sus siglas en inglés) dijo el viernes que las ventas de casas usadas se incrementaron un 2,4 por ciento a un ritmo anual de 5,04 millones de unidades el mes pasado.

Los economistas encuestados por Reuters habían previsto un incremento a un ritmo de 5,06 millones de unidades.

"Las aún ajustadas condiciones del crédito hipotecario y el panorama más desafiante de acceso al financiamiento para los que compran por primera vez (...) se mantienen como serias preocupaciones en este 2015", dijo Ted Wieseman, economista de JPMorgan en Nueva York.

Los que compraban por primera vez representaron un 29 por ciento de las transacciones tanto para diciembre como para el año completo, muy por debajo del nivel necesario para impulsar el crecimiento en el mercado de la vivienda.

En el 2014, la ventas cayeron un 3,1 por ciento, la primera baja anual en cuatro años. El mercado de la vivienda ha pasado por dificultades para mantener su impulso desde un estancamiento en el segundo semestre del 2013 tras un alza en las tasas hipotecarias.

Al ritmo de diciembre tomaría 4,4 meses para vender todas las casas del mercado, una baja frente a los 5,1 meses en noviembre y el menor nivel desde enero del 2013.

Sin embargo, un declive en las tasas hipotecarias, un alivio en las condiciones de préstamos y la mejoría en las condiciones económicas en Estados Unidos en los últimos meses ha generado el optimismo de que las ventas podrían fortalecerse este año.

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