Mercado inmobiliario EEUU tiene suficiente fuerza para soportar alzas de tasas de Fed

miércoles 26 de agosto de 2015 10:38 GYT
 

Por Megan Cassella

WASHINGTON (Reuters) - El mercado inmobiliario estadounidense probablemente tenga la suficiente fuerza para afrontar un alza en las tasas de interés este año por parte de la Reserva Federal, dado que los precios estables de las propiedades están respaldando las ventas, mostró el miércoles un sondeo de Reuters a economistas.

De 22 consultados, todos excepto dos dijeron que el mercado podría manejar las alzas en los tipos de interés que se espera que la Fed inicie muy pronto.

Los expertos apuntaron a la creación de empleo y al crecimiento de la demanda de viviendas por parte de la generación nacida en las décadas de 1980 y 1990 como factores contribuyentes a la fortaleza del sector inmobiliario.

"Las tasas están muy bajas y la señal que la Fed dará cuando comience a aumentar su tasa clave de endeudamiento impulsará a más personas al mercado", dijo Rajeev Dhawan, director del centro de proyecciones económicas de la Universidad Estatal de Georgia.

El sondeo pronostica que el índice de precios compuesto S&P/Case Shiller en 20 áreas metropolitanas aumentaría a un ritmo promedio del 5,0 por ciento este año, una estimación estable desde la encuesta de mayo.

En tanto, los precios de las casas subirían un 4,2 por ciento en 2016, menos que el 4,5 por ciento previsto en mayo, según el nuevo sondeo.

Los economistas consideran que los aumentos en los precios de las viviendas en alrededor de un 5 por ciento son lo suficientemente fuertes como para llevar a algunos propietarios a poner sus inmuebles en venta y para ayudar a solucionar una persistente escasez de casas disponibles para la venta.

Además, el incremento no es tan grande como para repeler a los compradores de viviendas por primera vez, señalan los expertos.   Continuación...

 
Casas recién construidas por Lennar Corp, fotografiadas en Leucadia, California, 18 de marzo de 2015. El mercado inmobiliario estadounidense probablemente tenga la suficiente fuerza para afrontar un alza en las tasas de interés este año por parte de la Reserva Federal, dado que los precios estables de las propiedades están respaldando las ventas, mostró el miércoles un sondeo de Reuters a economistas. REUTERS/Mike Blake