Agencias EEUU aprueban nuevos requerimientos de tasación para hipotecas

viernes 18 de enero de 2013 14:17 GYT
 

WASHINGTON (Reuters) - Los prestamistas hipotecarios de Estados Unidos que suministran créditos de alto valor a los consumidores deben evaluar las propiedades y entregar a los prestatarios una copia gratis del informe, de acuerdo a las nuevas reglas difundidas el viernes por seis agencias reguladores financieras.

El reglamento es parte de una reforma a las regulaciones del mercado de hipotecas, en momentos en que las autoridades estadounidenses intentan evitar la clase de abusos cometidos por la industria que contribuyeron a millones de ejecuciones de propiedades y ayudaron a desatar la crisis financiera del 2007 al 2009.

Los prestamistas que ofrecen préstamos a tasas de interés por encima de cierto nivel, que no cumplen con la definición de "hipoteca calificada" establecida por los reguladores la semana pasada, ahora deberán exigir que un tasador certificado visite el interior de la propiedad, indicaron las autoridades del sector.

Los reguladores también indicaron que los acreedores deberán obtener una segunda tasación de la propiedad si la diferencia entre lo que el vendedor pagó por ella y lo que el consumidor pagará excede ciertos niveles.

Seis agencias aprobaron la nueva reglamentación sobre tasación de las propiedades sometidas a préstamos hipotecarios, la cual fue ordenada por la ley de supervisión financiera Dodd-Frank del 2010 y que entrará en efecto en el 2014.

La entidad de Seguro de Depósitos Federal, la Oficina de Protección Financiera del Consumidor, la Reserva Federal, la Agencia Financiera Inmobiliaria Federal, la Administración Nacional de Crédito y la Oficina del Regulador de la Moneda aprobaron las nuevas disposiciones.

(Reporte de Emily Stephenson. Editado en español por Marion Giraldo)