Fitch amenaza con bajar calificación a constructoras de viviendas México

viernes 22 de febrero de 2013 17:40 GYT
 

MONTERREY (Reuters) - Fitch Ratings dijo el viernes que podría bajar la calificación crediticia de las mayores constructoras de viviendas mexicanas Homex, Geo y Urbi, lo que desplomó el viernes el precio de las acciones del golpeado sector.

La agencia colocó en "observación negativa" la nota de las constructoras ante presiones en su generación de efectivo, un aumento en los créditos para viviendas usadas en detrimento de los destinados a casas nuevas y la incertidumbre que rodea un posible apoyo del Gobierno a las empresas del sector.

A principios de mes, el presidente Enrique Peña Nieto anunció una política nacional de vivienda que da continuidad a los programas que en los últimos dos años han golpeado al sector con mayores costos y deuda.

El anuncio, que apunta a un nuevo modelo para promover el desarrollo ordenado y sustentable del sector, estableció un plazo de ajuste de 24 meses para las constructoras, lo que decepcionó a observadores de la industria y desplomó el precio de las acciones en los días siguientes.

El índice habita -que agrupa a las constructoras de vivienda que cotizan en bolsa- ha caído alrededor de un 19 por ciento desde el anuncio. El viernes el indicador perdió un 8.42 por ciento a 158 puntos, el nivel más bajo en su historia.

Los papeles de Geo, que fueron suspendidas brevemente en la bolsa, cayeron un 12.75 por ciento a 10.06 pesos, mientras Urbi perdió del 16.87 por ciento a 4.14 pesos y Homex bajó un 3.99 por ciento a 24.77 pesos.

Fitch también puso la calificación de la constructora Javer, que no cotiza en bolsa, en observación negativa.

Y dijo que probablemente baje su nota si el gobierno no desarrolla en un futuro cercano programas que ayuden a las empresas a reducir inventarios y vender tierras no aptas para las nuevas políticas.

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