27 de septiembre de 2013 / 14:58 / hace 4 años

Precios de vivienda suben en Gran Bretaña, ministro pide más control al banco central

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Por Hugh Lawson y David Milliken

LONDRES (Reuters) - Los precios de la vivienda en Gran Bretaña aumentaron en septiembre a su ritmo anual más veloz en más de tres años, mostraron datos el viernes, horas después de que el ministro de Finanzas dijera al Banco de Inglaterra que debe controlar más de cerca el plan de créditos del Gobierno.

La Sociedad Nacional de la Construcción del Reino Unido reportó que la tasa anual de crecimiento del precio de la vivienda subió a 5 por ciento en septiembre, desde 3,5 por ciento en agosto.

Fue el mayor incremento desde julio del 2010 y podría aumentar las preocupaciones sobre un boom insostenible en el precio de la vivienda.

Los precios de la vivienda en Gran Bretaña repuntaron en los últimos 12 meses, impulsados por planes gubernamentales para reducir los costos de endeudamiento de los bancos y ayudar a los compradores de casas que enfrentan obstáculos para obtener depósitos hipotecarios.

En un inesperado giro, el ministro de Finanzas George Osborne, dijo que quería que el Banco de Inglaterra (BoE, por su sigla en inglés) controlara con más atención la posibilidad de que el plan pueda generar una burbuja.

Anteriormente, el banco central solo podía examinar el plan después de tres años. Ahora llevará a cabo una revisión anual para saber si el límite de 600.000 libras esterlinas (960.200 dólares) para comprar una propiedad es demasiado alto y si las cuotas para los bancos son muy bajas.

Sin embargo, Rob Wood, economista en Berenberg Bank, dijo que era poco probable que los controles generen más aumentos en los precios de la vivienda.

"El plan no puede ser revisado hasta el próximo septiembre y reducir el tope de 600.000 (libras) no será una cuestión importante para el grueso del país fuera de Londres", sostuvo.

"Cambiar el precio podría ser importante, pero (el BoE) ha dicho que asumirá un 'enfoque gradual' sobre el mercado inmobiliario, así que es improbable que cambien las tarifas sustancialmente y pronto", agregó.

En una entrevista con el periódico Yorkshire Post, el gobernador del BoE, Mark Carney, reiteró su visión de que el mercado inmobiliario británico está atravesando una recuperación, pero que los niveles de actividad permanecían a aproximadamente solo dos tercios de sus promedios a largo plazo para el sector.

"El núcleo de la recuperación no es la vivienda, pero dicho eso, las perspectivas y el nivel de actividad en el sector han dejado atrás las bajas y nosotros como el Banco de Inglaterra tenemos que controlar cómo esa dinámica funciona en el futuro", remarcó.

Datos oficiales publicados el jueves confirmaron que la economía británica se expandió un 0,7 por ciento en los tres meses que finalizaron en julio.

Traducido al español por Damián Pérez

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