5 de noviembre de 2013 / 18:24 / hace 4 años

Tasa de propiedad de casas en Estados Unidos anota mínimo de 18 años

Unas viviendas a la venta en San Marcos, EEUU, oct 25 2013. La proporción de propiedad de bienes raíces en Estados Unidos se mantuvo cerca de mínimos de 18 años en el tercer trimestre, lo que sugiere que el mercado inmobiliario todavía enfrenta problemas para superar los desafíos impuestos por la recesión.Mike Blake

WASHINGTON (Reuters) - La proporción de propiedad de bienes raíces en Estados Unidos se mantuvo cerca de mínimos de 18 años en el tercer trimestre, lo que sugiere que el mercado inmobiliario todavía enfrenta problemas para superar los desafíos impuestos por la recesión.

La tasa de propiedad de casas ajustada a la inflación, la porción de familias que poseían una casa, se mantuvo en 65,1 por ciento, su nivel más bajo desde el cuarto trimestre de 1995, dijo el martes el Departamento de Comercio.

La tasa llegó a su punto máximo de 69,4 por ciento el 2004. El alto desempleo y las restrictivas prácticas de préstamo de las instituciones financieras han puesto el sueño americano de tener una casa fuera del alcance de muchos residentes.

Aunque la tasa de desempleo ha caído desde su máximo de un 10 por ciento en octubre del 2009, se mantiene en un elevado 7,2 por ciento. Cerca de 21,5 millones de personas están desempleadas, trabajan a tiempo parcial pese a buscar un empleo de tiempo completo, o quisieran trabajar pero se han rendido en la búsqueda.

Los inversionistas, esperando tomar ventaja del alza en la demanda de lugares para arrendar, han liderado parcialmente la recuperación inmobiliaria. Sin embargo, el ritmo de ventas de casas se ha frenado en los últimos meses mientras los potenciales compradores reclaman por las tasas hipotecarias más altas.

Con la cantidad de compradores de casas muy por debajo de los niveles que economistas y profesionales de bienes raíces consideran el ideal, hay temores de que los costos de endeudamiento más altos puedan mantener la tasa de propiedad de casas cerca de sus actuales mínimos.

La tasa de vacancia de arriendos residenciales subió un décimo de punto porcentual a un 8,3 por ciento en el tercer trimestre. Pese al aumento, estaba muy por debajo de un máximo de 11,1 por ciento del 2009.

Durante el tercer trimestre, la renta media que se pedía presentó pocos cambios, en 736 dólares.

La propiedad de viviendas era alta entre personas de 65 años o más, pero se mantenía baja en el grupo bajo los 35 años.

Reporte de Lucia Mutikani; Traducido por Nadia López

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