25 de enero de 2013 / 15:13 / hace 5 años

Ventas casas nuevas EEUU caen; recuperación inmobiliaria continúa

Foto de archivo de unos trabajadores sobre el techo de una casa en Phoenix, EEUU, ago 23 2011. Las ventas de casas nuevas en Estados Unidos cayeron en diciembre, aunque el precio medio de una vivienda subió y el sector aún parece ser el punto brillante en la recuperación económica de país, mostró el viernes un informe del Gobierno. REUTERS/Joshua Lott

Por Jason Lange

WASHINGTON (Reuters) - Las ventas de casas nuevas unifamiliares en Estados Unidos cayeron en diciembre, aunque el dato del mes anterior fue revisado para mostrar el ritmo más veloz de ventas en más de dos años, una señal de que la recuperación del sector inmobiliario en el país continúa.

El Departamento de Comercio dijo el viernes que las ventas cayeron un 7,3 por ciento el mes pasado a una tasa anual desestacionalizada de 369.000 unidades, menos de las 385.000 unidades que pronosticaban los analistas.

Sin embargo, los datos del Gobierno sobre ventas de casas nuevas están sujetos a revisiones sustanciales.

De hecho, el Departamento de Comercio elevó su estimación para las ventas a tasa anual desestacionalizada de noviembre en 22.000, a 398.000, la mayor lectura desde abril del 2010.

El precio medio para una casa nueva subió a 248.900 dólares en diciembre desde 245.600 dólares en noviembre, según cifras que no están ajustadas de acuerdo a oscilaciones estacionales. El alza de precios es considerada una señal de mejoría de la salud en el mercado inmobiliario.

“Yo diría que este es un número de viviendas relativamente fuerte”, dijo Omer Esiner, analista de Commonwealth Foreign Exchange en Washington.

El sector inmobiliario ha sido un punto fuerte en la economía durante el último año y se espera que ayude a compensar el daño económico de alzas impositivas aplicadas este año.

Los mercados financieros parecieron restar importancia al dato. Las acciones estadounidenses subían, impulsadas por sólidas ganancias corporativas de Procter & Gamble y Honeywell. El índice S&P 500 se encaminaba a su más larga racha de ganancias en más de ocho años.

Economistas creen que la construcción de viviendas aportó al crecimiento económico el año pasado por primera vez desde el 2005. El informe del viernes mostró que en el 2012 se vendieron 367.000 nuevas casas, la mayor cantidad desde el 2009.

Aún así, ese número es cerca de un tercio de la cifra récord de ventas del 2005, antes de que un colapso del mercado inmobiliario contribuyera a provocar la recesión del 2007-2009.

En diciembre, las ventas se enfriaron en tres de cuatro grandes regiones estudiadas por el Gobierno y subieron sólo en la región central del país.

“Esto debería ser un parpadeo temporal en la medida en que el mercado estadounidense continúa con su recuperación gradual”, dijo el economista Andrew Grantham, de CIBC World Markets en Toronto, sobre el declive en la venta de casas nuevas en diciembre.

Reporte adicional de Steven C. Johnson, Gertrude Chavez-Dreyfuss y Wangfeng Zhou en Nueva York. Editado en español por Patricio Abusleme

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