9 de marzo de 2015 / 15:58 / en 3 años

Propietario de centros comerciales Simon ofrece comprar a rival Macerich por 14.390 mln dlr

(Reuters) - Simon Property Group Inc se ofreció a comprar a su rival Macerich Co por 14.390 millones de dólares en efectivo, en un acuerdo que juntaría al primer y tercer mayor propietario de centros comerciales en Estados Unidos.

El centro comercial "The Plaza, the King of Prussia Mall", propiedad de Simon Property Group en King of Prussia, EEUU, dic 6 2014. Simon Property Group Inc se ofreció a comprar a su rival Macerich Co por 14.390 millones de dólares en efectivo, en un acuerdo que juntaría al primer y tercer mayor propietario de centros comerciales en Estados Unidos. REUTERS/Mark Makela

Las acciones de Macerich subieron un 5,7 por ciento, a 91,65 dólares, en las primeras operaciones del lunes, superando la oferta de Simon de 91 dólares por título.

Los papeles de Simon mejoraban un 0,4 por ciento a 181,35 dólares.

Los operadores de centros comerciales en Estados Unidos están sufriendo una caída en la afluencia de público, ya que cada vez más consumidores se están pasando a la compra por internet, más conveniente y barata por lo general.

Simon dijo que el valor comercial del acuerdo es de 22.400 millones de dólares, incluidos 6.400 millones de dólares en deuda.

La oferta, que tiene una prima del 4,9 por ciento respecto al cierre del viernes de Macerich, prevé un 50 por ciento en efectivo y el 50 por ciento restante en acciones comunes de Simon.

Simon reveló una participación del 3,6 por ciento en Macerich en noviembre, algo interpretado por muchos inversores como el primer paso hacia una eventual oferta.

Hasta el cierre del viernes, las acciones de Macerich habían subido un 17,7 por ciento desde que Simon dio a conocer su participación.

“Teniendo en cuenta los beneficios sustanciales que tiene nuestra oferta, confiamos en que, ahora que tienen la oportunidad, los accionistas de Macerich acepten nuestra propuesta”, dijo en un comunicado el presidente ejecutivo de Simon, David Simon.

Macerich no pudo ser contactado de inmediato para que comente la situación.

Reporte de Sweta Singh in Bengaluru; Editado en español por Carlos Serrano / REUTERS GB

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