24 de julio de 2017 / 14:22 / en 4 meses

Ventas de casas usadas en EEUU caen por récord en precios

WASHINGTON (Reuters) - Los volúmenes de ventas de casas usadas en Estados Unidos cayeron más de lo esperado en junio, debido a que una baja en las propiedades disponibles elevó los precios a máximos históricos.

Foto de archivo. Una muestra de las propiedades inmobiliarias que anuncia una nueva casa para la venta en Viena, Virginia, EEUU. 20 octubre, 2014. REUTERS/Larry Downing/File Photo

La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo que las ventas de viviendas usadas bajaron un 1,8 por ciento, a una cifra anual desestacionalizada de 5,52 millones unidades el mes pasado.

El ritmo de ventas de mayo se mantuvo en 5,62 millones de unidades. Economistas consultados en un sondeo de Reuters proyectaban que las ventas bajaran un 1,0 por ciento, a una tasa de 5,58 millones de unidades.

Las ventas de viviendas aumentaron en 0,7 por ciento en la comparación a junio del 2016.

Una fuerte escasez de propiedades ha afectado las ventas mensuales. El declive de viviendas disponibles generó guerras de ofertas, lo que derivó en un aumento de los precios que superó el crecimiento de los salarios.

El mes pasado, el número de casas en el mercado bajó un 0,5 por ciento a 1,96 millones de unidades. Las unidades disponibles se redujeron en 7,1 por ciento respecto a hace un año. El inventario de viviendas ha descendido por 25 meses consecutivos en la base año a año.

Como resultado, la mediana de precios de las viviendas saltó un 6,5 por ciento respecto a un año atrás, para ubicarse en junio en un máximo histórico de 263.800 dólares. Fue el sexagésimo cuarto mes seguido de aumentos de precios en la medición año a año.

Las inmobiliarias están teniendo problemas para cerrar la brecha de inventarios, en medio de los crecientes costos de la madera. La actividad de construcción también se ha visto limitada por escasez de empleados y de terrenos.

Un reporte publicado la semana pasada mostró que los comienzos de construcción de casas en Estados Unidos repuntaron en 8,3 por ciento a un ritmo de 1,22 millones de unidades en junio, aunque la cifra todavía está por debajo de su promedio histórico de 1,5 millones de unidades, una tasa que los agentes inmobiliarios dicen eliminaría la escasez de propiedades.

En un segundo informe divulgado el lunes, la firma Markit indicó que su índice de gerentes de compra (PMI) para el sector de servicios de Estados Unidos marcó una lectura preliminar de 54,2 en julio frente a 54,2 de junio. El mercado esperaba una medición de 54,1.

Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Patricio Abusleme y Marion Giraldo

0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below