December 18, 2017 / 1:37 PM / 7 months ago

Inmobiliaria alemana Vonovia comprará austriaca Buwog en 6.100 mln dlr

FRÁNCFORT (Reuters) - Vonovia, la empresa inmobiliaria más grande de Alemania, comprará a su par austriaca Buwog en un acuerdo en efectivo que valora a esta última en 5.200 millones de euros (6.120 millones de dólares), anunciaron ambas compañías el lunes.

El logo del grupo inmobiliario austriaco Buwog se muestra en un edificio de oficinas en Viena, Austria, el 27 de septiembre de 2016. Foto tomada el 27 de septiembre de 2016. REUTERS / Leonhard Foeger /

El acuerdo aumentará el tamaño de la cartera de Vonovia a casi 400.000 departamentos desde los cerca de 350.000 de la actualidad y aumentará considerablemente su capacidad para construir viviendas nuevas.

El precio de las acciones de Buwog subían un 17,5 por ciento, a 28,91 euros, a las 1245 GMT, ligeramente por debajo del precio de oferta de 29,05 euros por acción, que implica una prima del 18,1 por ciento frente al cierre del viernes. Vonovia planea financiar la oferta con deuda.

Las acciones en Vonovia se mantenían estables, tras subir un 40 por ciento el año pasado debido a la creciente demanda por viviendas en la economía más grande de Europa.

Los precios de las casas en Alemania, relativamente baratos en el pasado en comparación con otros países europeos, se han disparado en los últimos años, lo que provocó que el Bundesbank advirtiera sobre el riesgo de una burbuja inmobiliaria.

Los precios promedio de las propiedades en ciudades como Berlín, Hamburgo, Múnich y Fráncfort han subido más de 60 por ciento desde 2010, de acuerdo a cálculos del Bundesbank, como consecuencia de un crecimiento sólido, un desempleo bajo y escasos costos de endeudamiento.

El acuerdo ayudará a Vonovia a intensificar sus actividades de construcción, aprovechando la amplia experiencia de Buwog en el desarrollo inmobiliario, dijo la empresa alemana, que agregó que duplicará su objetivo de departamentos nuevos a 4.000 por año.

El presidente ejecutivo de Buwog, Daniel Riedl, dijo que la empresa austriaca posee terrenos en los que se pueden construir 10.000 viviendas, dos tercios de los cuales probablemente se venderán una vez que se completen.

(1 dólar = 0,8490 euros)

Reporte de Maria Sheahan y Arno Schuetze. Editado en español por Rodrigo Charme

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