27 de septiembre de 2013 / 15:49 / hace 4 años

Administración Federal de Vivienda de EEUU usará fondos de contribuyentes por 1.700 mln dlrs

Por Margaret Chadbourn

WASHINGTON (Reuters) - La Administración Federal de la Vivienda de Estados Unidos (FHA, por su sigla en inglés) dijo el viernes que retirará 1.700 millones de dólares en dinero del Tesoro para ayudar a cubrir pérdidas debido a préstamos con problemas, en la primera vez en sus 79 años de historia en que ha necesitado ayuda.

La agencia, que ofrece garantías a las entidades que ofrecen créditos hipotecarios contra incumplimientos de pagos por parte de dueños de casas, no cuenta con suficiente dinero para cubrir pérdidas proyectadas sobre los préstamos que respalda, dijeron altos funcionarios del Gobierno del presidente Barack Obama.

Agregaron que la FHA necesita del subsidio para fortalecer su fondo de seguros hacia el fin de su año presupuestario el lunes, para poder mantener un colchón de capital requerido.

Aunque se preveía que la FHA retiraría fondos del Tesoro, la inyección de dinero, que los republicanos han calificado como un rescate, intensificará la tensión política debido al rol generalizado del Gobierno en el mercado hipotecario.

“Como se esperaba, vamos a tener que tomar una transferencia para cerrar nuestra declaración financiera”, dijo a los periodistas un alto funcionario de Gobierno. “No es un reflejo del desempeño actual de nuestra cartera. Ha habido una mejoría significativa”, agregó.

Funcionarios de la Casa Blanca proyectaron en abril que la FHA enfrentaría un déficit de 943 millones de dólares en el año fiscal que ya termina y algunos analistas estimaron que una mejoría del mercado inmobiliario le permitiría evitar recurrir a lo que es esencialmente una línea de crédito que tiene con el Tesoro.

La FHA afirmó que tiene más de 30.000 millones de dólares en dinero e inversiones en mano para pagar por potenciales reclamos, pero que no tiene recursos suficientes para cumplir con el requisito legal de un ratio de un 2 por ciento de capital, que es una medida de su capacidad para soportar pérdidas.

Como el retiro de dinero del Tesoro no será desembolsado por la FHA, no impactará en la rapidez con que el Gobierno se quedará sin dinero para pagar sus obligaciones bajo el límite de deuda del Gobierno de 16,7 billones de dólares.

Además, el Tesoro tiene la autoridad de recuperar los 1.700 millones de dólares una vez que la FHA reconstruya sus reservas.

Reporte de Margaret Chadbourn. Traducido por Patricio Abusleme

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