April 10, 2018 / 11:26 AM / 4 months ago

EXCLUSIVA-Odebrecht pone a la venta proyecto inmobiliario en Brasil: fuentes

Por Gram Slattery y Carolina Mandl

SAO PAULO, 10 abr (Reuters) - Odebrecht SA está en conversaciones para vender un proyecto inmobiliario en Sao Paulo por un valor de hasta 400 millones de reales (117 millones de dólares), dijeron a Reuters dos personas cercanas al tema, en momentos en que el conglomerado brasileño sigue enajenando activos tras un escándalo de corrupción.

El promotor inmobiliario Eztec Empreendimentos e Participacoes SA y la firma de inversiones inmobiliarias Hemisferio Sul Investimentos SA (HSI) se encuentran entre los que están en conversaciones con Odebrecht Realizações Imobiliarias, el brazo inmobiliario del grupo de ingeniería.

Las compañías están analizando una posible compra de derechos de construcción para tres torres en un gran proyecto de uso mixto en Sao Paulo, según las fuentes, que solicitaron anonimato porque las negociaciones son privadas.

Se espera que el valor total de las tres torres, cuando estén terminadas, alcance los 1.200 millones de reales, agregó una de las fuentes.

Gran parte del valor del proyecto, ubicado en un acomodado distrito comercial, proviene de los terrenos, permisos y certificados conocidos como CEPAC, por los cuales la ciudad renuncia a las leyes de urbanismo en ciertas situaciones. Las torres son parte de un complejo de 80.000 metros cuadrados llamado Parque da Cidade.

El acuerdo inmobiliario sería el último de una serie de ventas de activos por parte de Odebrecht en los últimos años, los cuales buscan reducir deuda después de su participación en un escándalo de corrupción masivo que se extendió por América Latina.

Exejecutivos de Odebrecht dijeron el año pasado en un acuerdo de culpabilidad que la compañía le pagó al hijo de un funcionario de la ciudad 1,8 millones de dólares para acelerar el proceso de aprobación del Parque da Cidade.

Una de las fuentes dijo que los licitadores comenzarían a discutir los riesgos legales del acuerdo durante el proceso de revisión de los libros contables, que aún no ha comenzado.

Odebrecht Realizações se negó a hacer comentarios. La matriz Odebrecht SA dijo que había reconocido los errores de sus prácticas corruptas anteriores y que pagó multas como parte de un acuerdo de indulgencia con las autoridades brasileñas.

Los representantes de Eztec y HSI no respondieron a las solicitudes de comentarios.

1 dólar = 3,42 reales Reporte de Gram Slattery y Carolina Mandl. Editado en español por Rodrigo Charme

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