December 18, 2018 / 1:48 PM / a month ago

Inicios de construcciones de casas en EEUU repuntan en noviembre

WASHINGTON (Reuters) - La actividad de construcción de casas en Estados Unidos repuntó en noviembre, impulsada por un alza de los proyectos de viviendas multifamiliares, pero la edificación de casas unifamiliares cayó a un mínimo de un año y medio, lo que apunta a una debilidad sectorial que podría afectar a la economía.

Foto de archivo. Construcción de un proyecto a gran escala de más de 600 viviendas en Oceanside, California, EEUU. 25 de junio de 2018. REUTERS/Mike Blake

Los inicios de construcciones de casas aumentaron un 3,2 por ciento, a una tasa anual desestacionalizada de 1,256 millones de unidades el mes pasado, dijo el martes el Departamento de Comercio.

En tanto, los permisos para construcciones aumentaron un 5,0 por ciento a una tasa anual de 1,328 millones de unidades en noviembre, gracias a un alza del volátil negocio de viviendas multifamiliares.

Economistas consultados en un sondeo de Reuters proyectaban que los inicios de construcción de casas bajaran a un ritmo de 1,225 millones de unidades el mes pasado.

El reporte también mostró que los inicios de edificaciones cayeron en octubre a una tasa anual de 1,217 millones de unidades en vez del ritmo informado previamente de 1,228 millones de unidades.

La construcción de viviendas unifamiliares cayó en noviembre por tercer mes consecutivo y a su nivel más bajo en más de un año, lo que destacaba la debilidad del mercado inmobiliario. En la comparación interanual, los inicios de edificaciones de viviendas cayeron un 3,6 por ciento en noviembre.

“El mercado de construcción residencial tocó el botón de pausa en 2018”, comentó Aaron Terrazas, economista senior de Zillow. “Ya han comenzado las especulaciones respecto de si el sector de la construcción es un canario macroeconómico en la mina que señala un cambio mayor por venir”, agregó.

El mercado inmobiliario está presionado por mayores tasas hipotecarias así como por la escasez de terrenos y mano de obra, que han llevado a inventarios ajustados. Si bien la inflación de precios de las viviendas se ha desacelerado significativamente, sigue superando al crecimiento salarial, lo que excluye a algunos compradores primerizos.

La debilidad continua en el sector, que es sensible a las tasas de interés, podría estar indicando una desaceleración de la economía en general. No obstante, los economistas no prevén que el mal momento del mercado inmobiliario disuada a la Reserva Federal de subir las tasas de interés el miércoles, cuando concluya su reunión de política monetaria.

El banco central estadounidense ha subido los costos del crédito tres veces este año. La tasa hipotecaria fija a 30 años ha incrementado más de 60 puntos básicos en 2018 a cerca de 4,63 por ciento, según datos de la agencia hipotecaria Freddie Mac.

Editado en español por Patricio Abusleme

Nuestros Estándares:Los principios Thomson Reuters
0 : 0
  • narrow-browser-and-phone
  • medium-browser-and-portrait-tablet
  • landscape-tablet
  • medium-wide-browser
  • wide-browser-and-larger
  • medium-browser-and-landscape-tablet
  • medium-wide-browser-and-larger
  • above-phone
  • portrait-tablet-and-above
  • above-portrait-tablet
  • landscape-tablet-and-above
  • landscape-tablet-and-medium-wide-browser
  • portrait-tablet-and-below
  • landscape-tablet-and-below