January 22, 2019 / 3:23 PM / 3 months ago

Ventas de casas usadas en EEUU caen a mínimo de tres años

Foto de archivo. El letrero de un agente de bienes raíces marca un hogar como "vendido" en Portland, Oregon, EEUU. 23 de marzo de 2007. REUTERS/Richard Clement

WASHINGTON (Reuters) - Las ventas de casas en Estados Unidos se desplomaron en diciembre a su nivel más bajo en tres años, mientras que el alza de los precios de las viviendas se frenó con fuerza, lo que sugiere una pérdida adicional de impulso en el mercado de bienes raíces.

Las cifras de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) del martes fueron la más reciente señal de una desaceleración del crecimiento económico. Una encuesta del viernes pasado mostró que la confianza del consumidor cayó en enero a su nivel más bajo desde que el presidente Donald Trump fue elegido hace más de dos años.

“Señala que el impulso inicial de confianza en las nuevas ideas y en la nueva legislación se está derrumbando”, dijo el economista jefe de MUFG, Chris Rupkey.

NAR dijo que las ventas de casas usadas declinaron un 6,4 por ciento, a una tasa anual desestacionalizada de 4,99 millones de unidades el mes pasado, mínimo desde noviembre de 2015.

La tasa de ventas de noviembre se revisó levemente al alza a 5,33 millones de unidades desde la cifra que se reportó originalmente de 5,32 millones de unidades.

Economistas consultados en un sondeo de Reuters proyectaban que las ventas cayeran un 1,0 por ciento a una tasa de 5,25 millones de unidades en diciembre.

En la comparación interanual, las ventas se desplomaron un 10,3 por ciento en diciembre. Para todo 2018, cayeron un 3,1 por ciento a 5,34 millones de unidades, la cifra más baja desde 2015.

El mercado de vivienda se ha visto perjudicado por un aumento de las tasas hipotecarias, así como por la escasez de tierra y mano de obra, lo que ha provocado escasez de inventario y un alza de los precios.

La mediana del precio de la vivienda usada aumentó un 2,9 por ciento respecto del año anterior a 253.600 dólares en diciembre. Aún así, fue la menor alza desde febrero de 2012.

Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano y Javier López de Lérida

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